Než podepíšete jakoukoli smlouvu, ověřte si, kdo za projektem stojí. Co si tedy zjistit?
Ne každý nový byt nebo dům je automaticky kvalitní. Zajímejte se o materiály a technologie, které developer používá. Na co byste se měli zaměřit?
Nepodepisujte nic bez důkladného přečtení smlouvy. Developerské smlouvy mohou obsahovat skryté poplatky nebo nevýhodné podmínky. Na co byste si měli dát pozor?
Tip: Navštivte již realizované projekty a zjistěte, zda developer dodržuje své sliby v praxi. Vyžádejte si také specifikaci materiálů a použité technologie.
Nejde jen o samotný dům – důležité je i okolí, ve kterém budete žít. Navštivte lokalitu v různých denních hodinách a zjistěte, jaké je tam prostředí. Jak si ověřit, zda je lokalita vhodná?
Mnoho developerů nabízí různé způsoby financování, ale je důležité zvážit všechny náklady. Co byste si měli zjistit?
Tip: Nechte si smlouvu zkontrolovat právníkem, abyste předešli problémům. Pokud developer požaduje vysoké zálohy, ověřte si, že má silné finanční zázemí. Pokud chcete mít jistotu, že investujete do kvalitního bydlení? Kontaktujte odborníky na nemovitosti, kteří vám pomohou s výběrem správného projektu.
| Kritérium | Na co si dát pozor | Jak se chránit |
| Developer | Nespolehlivá historie, negativní recenze | Ověřit reference a dokončené projekty |
| Kvalita stavby | Levné materiály, špatná izolace | Požádat o technickou specifikaci |
| Smlouva | Skryté poplatky, nejasné podmínky | Konzultace s právníkem |
| Lokalita | Špatná občanská vybavenost, hluk | Osobní návštěva lokality |
| Financování | Vysoké zálohy, nestabilní financování | Ověřit možnosti hypotéky a platební podmínky |
Potřebujete poradit, ozvěte se nám, rádi vám poradíme.
