Montované domy se v posledních letech stávají stále oblíbenější volbou mezi lidmi, kteří hledají rychlý, moderní a energeticky úsporný způsob bydlení. Přestože se v minulosti na tento typ výstavby pohlíželo s určitou skepsí, moderní technologie a materiály ho posunuly na zcela jinou úroveň. Dnešní montované domy už nejsou kompromisem, nýbrž chytrou volbou.
Montované domy jsou obecně stavby, jejichž hlavní konstrukční části (stěny, stropy, krovy, atd.) jsou předem vyrobené ve výrobní hale a následně dopravené na místo stavby, kde jsou během několika dnů zkompletovány do finální podoby. Na rozdíl od klasické zděné stavby tak odpadá většina mokrých procesů, které prodlužují dobu výstavby a zvyšují riziko chyb. Naopak prefabrikace montovaných domů na přesných výrobních linkách eliminuje jejich konstrukční nedokonalosti a také nedokonalosti vlivem neodborně provedené lidské práce.
Nejčastějším, nikoliv však jediným, typem montovaných domů jsou dřevostavby, ale využívají se také ocelové nebo betonové prefabrikované konstrukce.
Montované domy mají v České republice překvapivě dlouhou tradici. Všichni si jistě vzpomeneme na tzv. „okály“, které se u nás začaly stavět už v 70. minulého století, přičemž jejich název pochází z německé firmy OKAL Haus, která dodávala prefabrikované domy i pro československý trh. Tyto domy byly typické svým jednoduchým tvarem, panelovou konstrukcí a rychlou montáží. Mnoho z nich stojí a slouží dodnes – byť často po částečné rekonstrukci.
Okály se tehdy staly symbolem moderního bydlení své doby, ale zároveň měly také svoje neduhy a částečně právem získaly pověst „papírových domků“ s omezenou životností a nedostatečnou izolací. Dnešní montované domy však s těmito staršími typy mají společného opravdu málo, snad jen princip prefabrikace. Technologicky, materiálově i životností jsou už úplně jinde. Moderní dřevostavby využívají nejrůznější typy skladeb obvodových konstrukcí (difúzně otevřené nebo uzavřené), kvalitní tepelné i zvukové izolace, nejmodernější technologie vytápění, větrání a přípravy teplé užitkové vody a přesnou výrobu řízenou počítačem.
Jedním z nejčastějších mýtů o montovaných domech je, že „nevydrží tak dlouho jako zděné“. Realita je ovšem taková, že moderní montované domy mají životnost minimálně 80 až 100 let a více a jsou na tom tedy podobně jako domy zděné. Pokud jsou samozřejmě správně postavené a udržované, ale to platí stejně tak o zděných domech. Rozhodující je kvalita materiálů, ochrana dřeva před vlhkostí a precizní provedení detailů.
Již zmíněné okály ze 70. let, které slouží dodnes, jsou důkazem toho, že i tehdejší, rozhodně ne dokonalé, konstrukce vydržely již více než 50 let a dalších několik desetiletí mají jistě před sebou. Dnešní technologie – jako např. CLT panely (křížem lepené dřevo) nebo lepené lamelové nosníky mají pevnost i trvanlivost vyšší než klasické cihly. Navíc, moderní dřevostavby jsou snadno rekonstruovatelné a rozšiřitelné, takže mohou sloužit více generacím.
S neustále rostoucím důrazem na dlouhodobou udržitelnost, rychlost výstavby a energetickou efektivitu mají montované domy velkou budoucnost. V zemích jako Norsko, Švédsko nebo Německo už tvoří více než 40 % nových rodinných domů a podobný trend se dá očekávat i v České republice.
Digitalizace stavebnictví, využití BIM modelů, robotická výroba a nové materiály umožní stavět domy ještě rychleji a s menším dopadem na životní prostředí. Montované domy tak představují plnohodnotnou alternativu k tradičnímu stavění – kombinují moderní technologie, ekologický přístup a komfortní bydlení pro 21. století.
